Apartament in casa, rafinat, 125 mp, Brasovul Vechi,

Această proprietate unică este disponibilă spre vânzare și oferă noului proprietar un spațiu luminos, funcțional și confortabil, într-o zonă ultracentrală liniștită, cu priveliște panoramică rară în Brașov. Amplasat pe strada Horia, într-un cadru de case cu multă intimitate, apartamentul îmbină confortul modern cu farmecul zonei vechi, oferind o vedere excepțională atât către Cetatea Brașovului, cât și către Masivul Tâmpa.

Imobilul este structurat pe trei niveluri, iar apartamentul propus spre vânzare ocupă întreg ultimul nivel (semi-mansardă), beneficiind de orientare însorită și deschidere panoramică. Spațiul este amplu și luminat natural, ceea ce oferă o senzație clară de locuire premium.

Terenul total aferent proprietății este de 821 mp, iar apartamentului îi revine o cotă-parte de 36% (aproximativ 296 mp), asigurând intimitate, spațiu verde și valoare suplimentară în timp. Proprietatea beneficiază de spații adiționale apreciate: cotă-parte din pod (cu posibilitate de mansardare), boxă la demisol și două locuri de parcare în fața imobilului.

Suprafața utilă totală este de 127 mp, compartimentarea fiind complet decomandată. Holul generos face legătura între cele două dormitoare, cele două băi, bucătărie și zona de living. Livingul, în conexiune cu bucătăria open-space, are o suprafață de 40 mp și acces direct către terasa cu priveliște superbă. Bucătăria este mobilată și dotată complet, cu electrocasnice încorporate (plită, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase, frigider). Camera tehnică dispune de mașină de spălat și uscător și poate fi utilizată și ca birou.

Instalațiile electrice și sanitare sunt noi și separate de restul locatarilor. Apartamentul beneficiază de tâmplărie termopan, centrală termică pe gaz, șemineu pe lemne, aer condiționat, izolație termică interioară, iar casa scării din lemn masiv este izolată termic.

Proprietatea se află într-o zonă liniștită de case, la 5 minute de mers pe jos până în centrul orașului, în proximitatea școlilor, grădinițelor și restaurantelor. Accesul la principalele artere este rapid, atât cu mașina, cât și cu autobuzul (stația fiind la aproximativ 3 minute).

Apartamentul se vinde mobilat și utilat.

Pentru mai multe informații vă stăm la dispozitie.